6 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 314 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 323 mètres
- Clermont La Rotonde à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 663 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1352 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 879 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1561 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 515 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 6 impasse du Guery

Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse du Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 impasse du Guery(2 694€)

17 impasse du Guery(3 226€)

19 impasse du Guery(2 694€)

21 impasse du Guery(2 688€)

23 impasse du Guery(2 717€)

10 rue du Guery(2 750€)

31 rue du Guery(2 901€)

35 rue du Guery(3 059€)

Prix du 6 impasse du Guery dans son marché local

Prix du 6 impasse du Guery par rapport à la voie

Sur impasse du Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 6 impasse du Guery se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse du Guery par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse du Guery se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,546 €)

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 impasse du Guery

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse du Guery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.