23 bis impasse Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 823 € à 3 174 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 696 € à 4 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis impasse Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°29 bis.

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À propos du 23 bis impasse Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1067 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 330 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 337 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis impasse Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis impasse Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis impasse Duclaux dans son marché local

Prix du 23 bis impasse Duclaux par rapport à la voie

Sur impasse Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 23 bis impasse Duclaux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis impasse Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis impasse Duclaux se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis impasse Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis impasse Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.