3 impasse Kepler, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 344 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 148 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse Kepler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 impasse Kepler, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 655 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 80 mètres
- Clermont-Ferrand à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 345 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1255 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 974 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 324 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 619 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse Kepler

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 avenue de l'Agriculture(1 988€)

1 avenue de l'Agriculture(1 856€)

1 rue Kepler(1 987€)

18 rue du Capricorne(2 488€)

3 rue Kepler(1 692€)

14 rue du Capricorne(2 492€)

Prix du 3 impasse Kepler dans son marché local

Prix du 3 impasse Kepler par rapport à la voie

Sur impasse Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 impasse Kepler se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse Kepler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse Kepler se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(1,926 €)

impasse du Monastère, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue Kepler, 63100 Clermont-Ferrand(1,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse Kepler

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.