avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de l'Agriculture dans son marché local
Prix avenue de l'Agriculture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de l'Agriculture se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de l'Agriculture à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue de l'Agriculture est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue de l'Agriculture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 261 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1210 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 893 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de l'Agriculture
Adresses avenue de l'Agriculture
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de l'Agriculture, classées par tranches de numéros.
