12 a impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 884 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 a impasse Laennec, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 460 mètres
- Clermont-Ferrand à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 785 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 279 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 523 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 119 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a impasse Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 12 a impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 impasse Laennec(2 210€)

10 impasse Laennec(2 206€)

7 impasse Laennec(2 201€)

8 impasse Laennec(2 201€)

4 impasse Laennec(2 204€)

5 impasse Laennec(2 203€)

3 impasse Laennec(2 271€)

41 rue Michelet(2 276€)

Prix du 12 a impasse Laennec dans son marché local

Prix du 12 a impasse Laennec par rapport à la voie

Sur impasse Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 12 a impasse Laennec se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a impasse Laennec par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a impasse Laennec se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

rue Laënnec, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a impasse Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 12 a impasse Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.