allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée des Tilleuls dans son marché local
Prix allée des Tilleuls par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements allée des Tilleuls se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée des Tilleuls à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée des Tilleuls est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée des Tilleuls
Les ventes enregistrées allée des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 469 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 846 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 249 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 255 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 552 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée des Tilleuls
Adresses allée des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses allée des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
