12 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 et de 1.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Champfleuri.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 257 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 573 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 716 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1658 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 592 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 266 mètres
Ventes au 12 impasse Lecuelle
Une vente a été recensée au 12 impasse Lecuelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Lecuelle dans son marché local
Prix du 12 impasse Lecuelle par rapport à la voie
Sur impasse Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 12 impasse Lecuelle se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Lecuelle se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 impasse Lecuelle
Les biens actuellement en vente autour du 12 impasse Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 impasse Lecuelle
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