10 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 491 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 10 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Pourchon à 268 mètres
- Clermont-Ferrand à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 573 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 722 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1655 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 593 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 10 impasse Lecuelle

Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 impasse Lecuelle(3 018€)

12 impasse Lecuelle(2 978€)

6 impasse Lecuelle(3 010€)

14 impasse Lecuelle(3 018€)

4 impasse Lecuelle(3 077€)

14 rue Honoré De Balzac(3 011€)

12 rue Honoré De Balzac(3 221€)

17 rue Honoré De Balzac(3 015€)

Prix du 10 impasse Lecuelle dans son marché local

Prix du 10 impasse Lecuelle par rapport à la voie

Sur impasse Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 10 impasse Lecuelle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 impasse Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse Lecuelle se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Augustin Thierry, 63100 Clermont-Ferrand(3,030 €)

rue Honoré De Balzac, 63100 Clermont-Ferrand(3,085 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

rue Roger Humbert, 63100 Clermont-Ferrand(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 impasse Lecuelle

Les biens actuellement en vente autour du 10 impasse Lecuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.