8 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Lecuelle, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 impasse Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 572 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 728 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Lecuelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Lecuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Lecuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Lecuelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Lecuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Lecuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Lecuelle dans son marché local
Prix du 8 impasse Lecuelle par rapport à la voie
Sur impasse Lecuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 8 impasse Lecuelle se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Lecuelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Lecuelle se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
