25 bis impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis impasse Poncillon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 71 mètres
- - Clermont La Rotonde à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 357 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 766 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis impasse Poncillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis impasse Poncillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis impasse Poncillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis impasse Poncillon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis impasse Poncillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis impasse Poncillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis impasse Poncillon dans son marché local
Prix du 25 bis impasse Poncillon par rapport à la voie
Sur impasse Poncillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 25 bis impasse Poncillon se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis impasse Poncillon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis impasse Poncillon se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 25 bis impasse Poncillon à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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