8 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de 8.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1739, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1739, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Genès des Carmes à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 192 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 355 mètres
- - Collège privé Massillon à 382 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 212 mètres
Ventes au 8 impasse Sainte-Philomène
Les 3 ventes au 8 impasse Sainte-Philomène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Sainte-Philomène dans son marché local
Prix du 8 impasse Sainte-Philomène par rapport à la voie
Sur impasse Sainte-Philomène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 impasse Sainte-Philomène se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Sainte-Philomène par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 impasse Sainte-Philomène se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse Sainte-Philomène
Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse Sainte-Philomène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 impasse Sainte-Philomène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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