rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Neuve des Carmes dans son marché local
Prix rue Neuve des Carmes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Neuve des Carmes se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Neuve des Carmes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Neuve des Carmes est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Neuve des Carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 183 mètres
- - Clermont La Rotonde à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 311 mètres
- - Collège privé Massillon à 393 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 314 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Neuve des Carmes
Adresses rue Neuve des Carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Neuve des Carmes, classées par tranches de numéros.
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