12 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Servières, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°7 et du 4.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 125 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 384 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1143 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse Servières
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Servières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse Servières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse Servières, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse Servières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse Servières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Servières dans son marché local
Prix du 12 impasse Servières par rapport à la voie
Sur impasse Servières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 impasse Servières se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Servières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Servières se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
