rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Riquet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Riquet dans son marché local
Prix rue Riquet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Riquet se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Riquet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Riquet est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Riquet
Les ventes enregistrées rue Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 182 mètres
- - Clermont La Rotonde à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 196 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1098 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Riquet
Adresses rue Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Riquet, classées par tranches de numéros.
