13 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse Servières, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°11 et du 11.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 173 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 416 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1190 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 298 mètres
Ventes au 13 impasse Servières
Une vente a été recensée au 13 impasse Servières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse Servières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse Servières, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse Servières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse Servières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Servières dans son marché local
Prix du 13 impasse Servières par rapport à la voie
Sur impasse Servières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 impasse Servières se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Servières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Servières se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
