4 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Servières, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 57.45 % à celui du n°6 et du 3.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 76 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 360 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1090 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 202 mètres
Ventes au 4 impasse Servières
Une vente a été recensée au 4 impasse Servières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Servières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Servières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Servières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Servières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Servières dans son marché local
Prix du 4 impasse Servières par rapport à la voie
Sur impasse Servières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 impasse Servières se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Servières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Servières se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
