8 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Servières, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 57.93 % à celui du n°6 et du 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade P. Marcombes à 97 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 370 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1114 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 223 mètres
Ventes au 8 impasse Servières
Une vente a été recensée au 8 impasse Servières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Servières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Servières, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Servières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Servières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Servières dans son marché local
Prix du 8 impasse Servières par rapport à la voie
Sur impasse Servières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 impasse Servières se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Servières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Servières se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
