8 impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 600 € à 2 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1249 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 98 mètres
- Clermont-Ferrand à 2677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 635 mètres
- Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1639 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 227 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 229 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Verlaine(1 955€)

12 rue de l'Esperance(2 130€)

1 rue de l'Esperance(2 075€)

14 rue de l'Esperance(2 005€)

3 rue de l'Esperance(1 956€)

2 rue de la Confiance(2 141€)

1 rue de la Confiance(2 132€)

3 rue Verlaine(2 042€)

Prix du 8 impasse Verlaine dans son marché local

Prix du 8 impasse Verlaine par rapport à la voie

Sur impasse Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 impasse Verlaine se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Verlaine se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand(2,070 €)

rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 impasse Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 impasse Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.