1 passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 951 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine au linteau sculpté située dans la cour de l'immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 143 mètres
- Clermont-Ferrand à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 292 mètres
- Collège privé Massillon à 345 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 232 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 passage du Port

Aucune vente n'a été recensée au 1 passage du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place du Port(2 200€)

47 rue du Port(2 385€)

2 rue Notre-Dame du Port(2 385€)

45 rue du Port(2 376€)

38 rue du Port(2 379€)

5 rue Notre-Dame du Port(2 261€)

1 rue Notre-Dame du Port(2 855€)

7 rue Notre-Dame du Port(2 195€)

Prix du 1 passage du Port dans son marché local

Prix du 1 passage du Port par rapport à la voie

Sur passage du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 1 passage du Port se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 passage du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 passage du Port se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,369 €)

rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand(2,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 passage du Port

Les biens actuellement en vente autour du 1 passage du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.