rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Notre-Dame du Port dans son marché local
Prix rue Notre-Dame du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue Notre-Dame du Port se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Notre-Dame du Port à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Notre-Dame du Port est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Notre-Dame du Port
Les ventes enregistrées rue Notre-Dame du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Notre-Dame du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 157 mètres
- - Clermont-Ferrand à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 308 mètres
- - Collège privé Massillon à 358 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 251 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Notre-Dame du Port
Adresses rue Notre-Dame du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Notre-Dame du Port, classées par tranches de numéros.
