23 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 951 € à 3 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 23 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 925 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0398 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0215 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0218 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0219 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0217 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 287 mètres
- Clermont-Ferrand à 1626 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 930 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 270 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1222 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 212 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 259 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 23 petite rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 23 petite rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 petite rue de la Garde(2 568€)

25 petite rue de la Garde(2 567€)

32 petite rue de la Garde(2 698€)

20 petite rue de la Garde(2 567€)

5 rue Saint-Arthème(2 683€)

13 rue Saint-Arthème(2 563€)

9 rue Danchet(2 618€)

3 rue Saint-Arthème(2 688€)

Prix du 23 petite rue de la Garde dans son marché local

Prix du 23 petite rue de la Garde par rapport à la voie

Sur petite rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 23 petite rue de la Garde se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 petite rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 petite rue de la Garde se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Danchet, 63100 Clermont-Ferrand(2,613 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 petite rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 23 petite rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.