28 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 petite rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 903 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 250 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 189 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 28 petite rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 28 petite rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 petite rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 petite rue de la Garde, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 petite rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 petite rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 petite rue de la Garde dans son marché local
Prix du 28 petite rue de la Garde par rapport à la voie
Sur petite rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 28 petite rue de la Garde se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 petite rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 petite rue de la Garde se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
