13 bis petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis petite rue du Belloy, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 941 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 194 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1285 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 156 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis petite rue du Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis petite rue du Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis petite rue du Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis petite rue du Belloy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis petite rue du Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis petite rue du Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis petite rue du Belloy dans son marché local
Prix du 13 bis petite rue du Belloy par rapport à la voie
Sur petite rue du Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 13 bis petite rue du Belloy se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis petite rue du Belloy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis petite rue du Belloy se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
