2 petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 526 € à 2 669 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 et de 0.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 265 mètres
- Clermont-Ferrand à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 919 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 150 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1285 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 119 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 387 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 57 mètres

Ventes au 2 petite rue du Belloy

Une vente a été recensée au 2 petite rue du Belloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

127 500 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.08 m²

2 petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 petite rue du Belloy(2 261€)

11 petite rue du Belloy(2 191€)

55 bis rue Saint-Alyre(2 199€)

47 rue Saint-Alyre(2 344€)

3 impasse Charpaigne(2 368€)

Prix du 2 petite rue du Belloy dans son marché local

Prix du 2 petite rue du Belloy par rapport à la voie

Sur petite rue du Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 petite rue du Belloy se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 petite rue du Belloy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 petite rue du Belloy se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,166 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 petite rue du Belloy

Les biens actuellement en vente autour du 2 petite rue du Belloy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.