2 bis petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis petite rue Saint-Arthème, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 991 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 323 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 271 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis petite rue Saint-Arthème
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis petite rue Saint-Arthème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis petite rue Saint-Arthème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis petite rue Saint-Arthème, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis petite rue Saint-Arthème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis petite rue Saint-Arthème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis petite rue Saint-Arthème dans son marché local
Prix du 2 bis petite rue Saint-Arthème par rapport à la voie
Sur petite rue Saint-Arthème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 bis petite rue Saint-Arthème se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis petite rue Saint-Arthème par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis petite rue Saint-Arthème se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis petite rue Saint-Arthème à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 2 bis petite rue Saint-Arthème est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
