6 petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 petite rue Saint-Arthème, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 967 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 317 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 262 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 petite rue Saint-Arthème
Aucune vente n'a été recensée au 6 petite rue Saint-Arthème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 petite rue Saint-Arthème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 petite rue Saint-Arthème, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 petite rue Saint-Arthème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 petite rue Saint-Arthème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 petite rue Saint-Arthème dans son marché local
Prix du 6 petite rue Saint-Arthème par rapport à la voie
Sur petite rue Saint-Arthème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 6 petite rue Saint-Arthème se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 petite rue Saint-Arthème par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 petite rue Saint-Arthème se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 petite rue Saint-Arthème à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 6 petite rue Saint-Arthème est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
