12 place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 173 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0089 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 137 mètres
- Clermont-Ferrand à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 478 mètres
- Collège privé Massillon à 520 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 178 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 12 place de la Poterne

Aucune vente n'a été recensée au 12 place de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 place de la Poterne(2 542€)

14 place de la Poterne(2 460€)

16 place de la Poterne(2 585€)

4 place de la Poterne(2 776€)

6 place de la Poterne(2 894€)

8 rue Beauregard(2 885€)

5 rue Beauregard(3 117€)

1 rue abbé Lacoste(2 906€)

Prix du 12 place de la Poterne dans son marché local

Prix du 12 place de la Poterne par rapport à la voie

Sur place de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 12 place de la Poterne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 place de la Poterne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place de la Poterne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,204 €)

rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand(2,524 €)

rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 place de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 12 place de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.