rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Saint-Herem, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint-Herem dans son marché local
Prix rue Saint-Herem par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Saint-Herem se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint-Herem à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Saint-Herem est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Saint-Herem
Les ventes enregistrées rue Saint-Herem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Saint-Herem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 213 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 543 mètres
- - Collège privé Massillon à 534 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint-Herem
Adresses rue Saint-Herem
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Saint-Herem, classées par tranches de numéros.
