13 place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place des Bughes, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 188 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 607 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 283 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1158 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place des Bughes
Aucune vente n'a été recensée au 13 place des Bughes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place des Bughes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place des Bughes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place des Bughes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place des Bughes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place des Bughes dans son marché local
Prix du 13 place des Bughes par rapport à la voie
Sur place des Bughes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 13 place des Bughes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place des Bughes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 place des Bughes se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 13 place des Bughes à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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