rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marinette Menut, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marinette Menut dans son marché local
Prix rue Marinette Menut par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marinette Menut se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marinette Menut à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Marinette Menut est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Marinette Menut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 277 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 503 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 381 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marinette Menut
Adresses rue Marinette Menut
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marinette Menut, classées par tranches de numéros.
