23 place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 725 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°19 et de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.

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À propos du 23 place des Bughes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 29 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 249 mètres
- Clermont-Ferrand à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 543 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 344 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 88 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 23 place des Bughes

Aucune vente n'a été recensée au 23 place des Bughes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 place des Bughes(2 003€)

15 place des Bughes(2 026€)

11 place des Bughes(1 914€)

9 place des Bughes(2 121€)

35 rue Maréchal Leclerc(2 030€)

33 rue Maréchal Leclerc(2 031€)

24 rue Maréchal Leclerc(1 947€)

1 rue Marinette Menut(2 024€)

Prix du 23 place des Bughes dans son marché local

Prix du 23 place des Bughes par rapport à la voie

Sur place des Bughes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 23 place des Bughes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 place des Bughes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 place des Bughes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Emilienne Goumy, 63100 Clermont-Ferrand(1,973 €)

rue Lacepede, 63100 Clermont-Ferrand(1,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 place des Bughes

Les biens actuellement en vente autour du 23 place des Bughes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.