12 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 574 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 12 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 1103 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0256 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0254 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Visitation (anciennement chapelle du couvent des Jacobins) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 278 mètres
- Clermont-Ferrand à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 140 mètres
- Collège privé Massillon à 459 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 197 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 426 mètres

Ventes au 12 place des Carmes Dechaux

Les 0 ventes au 12 place des Carmes Dechaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 place des Carmes Dechaux dans son marché local

Prix du 12 place des Carmes Dechaux par rapport à la voie

Sur place des Carmes Dechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 place des Carmes Dechaux se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 place des Carmes Dechaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place des Carmes Dechaux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

rue des Jacobins, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

rue Urbain II, 63100 Clermont-Ferrand(2,568 €)

rue Antoine de Lhoyer, 63100 Clermont-Ferrand(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 12 place des Carmes Dechaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 place des Carmes Dechaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.