3 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 068 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 622 €/m².Cette maison est une construction,

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À propos du 3 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Îlot 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 408 mètres
- Clermont-Ferrand à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 272 mètres
- Collège privé Massillon à 551 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 305 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 407 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place des Carmes Dechaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 place des Carmes Dechaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis avenue de la République(2 500€)

1 avenue de la République(2 507€)

4 avenue de la République(2 501€)

6 avenue de la République(2 506€)

Prix du 3 place des Carmes Dechaux dans son marché local

Prix du 3 place des Carmes Dechaux par rapport à la voie

Sur place des Carmes Dechaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 place des Carmes Dechaux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place des Carmes Dechaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place des Carmes Dechaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(2,392 €)

avenue Georges Couthon, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place des Carmes Dechaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 place des Carmes Dechaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.