7 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 place des Carmes Dechaux, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 7 place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 423 mètres
- - Clermont-Ferrand à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 293 mètres
- - Collège privé Massillon à 581 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 334 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 337 mètres
Ventes au 7 place des Carmes Dechaux
Les 3 ventes au 7 place des Carmes Dechaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place des Carmes Dechaux dans son marché local
Prix du 7 place des Carmes Dechaux par rapport à la voie
Sur place des Carmes Dechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 7 place des Carmes Dechaux se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 place des Carmes Dechaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place des Carmes Dechaux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
