23 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 743 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jaude.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0304 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0293 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 229 mètres
- Clermont La Rotonde à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 879 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 683 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 393 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 245 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 23 place du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 23 place du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 place du Champgil(2 366€)

10 place du Champgil(2 129€)

15 place du Champgil(2 251€)

8 place du Champgil(2 256€)

13 place du Champgil(2 333€)

11 place du Champgil(2 291€)

Prix du 23 place du Champgil dans son marché local

Prix du 23 place du Champgil par rapport à la voie

Sur place du Champgil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 23 place du Champgil se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 place du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 place du Champgil se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,330 €)

rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 place du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 23 place du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.