23 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 place du Champgil, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Jaude.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0304 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0293 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 879 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 683 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 393 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 place du Champgil
Aucune vente n'a été recensée au 23 place du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 place du Champgil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 place du Champgil, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 place du Champgil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 place du Champgil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 place du Champgil dans son marché local
Prix du 23 place du Champgil par rapport à la voie
Sur place du Champgil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 23 place du Champgil se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 place du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 place du Champgil se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
