12 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place du Champgil, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 35.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 869 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 688 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 396 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 255 mètres
Ventes au 12 place du Champgil
Une vente a été recensée au 12 place du Champgil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place du Champgil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place du Champgil, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place du Champgil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place du Champgil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place du Champgil dans son marché local
Prix du 12 place du Champgil par rapport à la voie
Sur place du Champgil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 place du Champgil se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 place du Champgil se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
