place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place du Terrail dans son marché local
Prix place du Terrail par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements place du Terrail se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place du Terrail à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place du Terrail est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place du Terrail
Les ventes enregistrées place du Terrail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place du Terrail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 182 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 455 mètres
- - Collège privé Massillon à 387 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place du Terrail
Adresses place du Terrail
Retrouvez ci-dessous les adresses place du Terrail, classées par tranches de numéros.
