3 place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Terrail à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 201 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 487 mètres
- - Collège privé Massillon à 399 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Ventes au 3 place du Terrail
Les 3 ventes au 3 place du Terrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 place du Terrail dans son marché local
Prix du 3 place du Terrail par rapport à la voie
Sur place du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 place du Terrail se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place du Terrail par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place du Terrail se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 place du Terrail
Les biens actuellement en vente autour du 3 place du Terrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 place du Terrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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