8 place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 106 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°7 et de 4.3 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 place Louis Aragon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 316 mètres
- Clermont La Rotonde à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 307 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 604 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 495 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 467 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 452 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 8 place Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 place Louis Aragon(2 604€)

9 place Louis Aragon(2 605€)

6 place Louis Aragon(2 614€)

5 place Louis Aragon(2 518€)

4 place Louis Aragon(2 520€)

3 place Louis Aragon(2 520€)

2 place Louis Aragon(2 525€)

1 place Louis Aragon(2 524€)

Prix du 8 place Louis Aragon dans son marché local

Prix du 8 place Louis Aragon par rapport à la voie

Sur place Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 place Louis Aragon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place Louis Aragon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place Louis Aragon se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue colonel Gaspard, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

rue Artaud Blanval, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

rue Bancal, 63100 Clermont-Ferrand(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 place Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 8 place Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.