rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Georges Clémenceau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
23 ventes DVF rue Georges Clémenceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix rue Georges Clémenceau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Georges Clémenceau se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Georges Clémenceau à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Georges Clémenceau est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées rue Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 278 mètres
- - Clermont La Rotonde à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 280 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 593 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 417 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 485 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Georges Clémenceau
Adresses rue Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au rue Georges Clémenceau à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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