1 place Louis Deteix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 place Louis Deteix, affiche un prix moyen de 2 077 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place Louis Deteix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montferrand.
- 2274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 276 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 371 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 294 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place Louis Deteix
Aucune vente n'a été recensée au 1 place Louis Deteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place Louis Deteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place Louis Deteix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place Louis Deteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place Louis Deteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Louis Deteix dans son marché local
Prix du 1 place Louis Deteix par rapport à la voie
Sur place Louis Deteix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 place Louis Deteix se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Louis Deteix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Louis Deteix se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place Louis Deteix à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 place Louis Deteix est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
