2 place Mirabeau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 569 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place Mirabeau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 place Mirabeau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 246 mètres
- Clermont-Ferrand à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 522 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 570 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 419 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 427 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 place Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place Mirabeau(2 139€)

6 place Mirabeau(2 133€)

8 place Mirabeau(2 140€)

61 rue du Temple(2 132€)

68 rue du Temple(2 132€)

65 rue du Temple(2 131€)

52 rue Saint-Robert(1 992€)

Prix du 2 place Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 place Mirabeau par rapport à la voie

Sur place Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 place Mirabeau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Mirabeau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Mirabeau se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

rue Rabelais, 63100 Clermont-Ferrand(1,962 €)

rue Saint-Antoine, 63100 Clermont-Ferrand(1,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.