4 place Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 010 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 place Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, annexe de la mairie à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 212 mètres
- Clermont-Ferrand à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 534 mètres
- Collège privé Massillon à 446 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 242 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 4 place Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place Thomas(2 556€)

2 rue Thomas(2 427€)

8 rue Philippe Marcombes(2 506€)

3 rue Thomas(2 899€)

1 rue Thomas(2 487€)

10 rue Thomas(2 848€)

2 rue Halle de Boulogne(2 556€)

6 place Philippe Marcombes(2 361€)

Prix du 4 place Thomas dans son marché local

Prix du 4 place Thomas par rapport à la voie

Sur place Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 4 place Thomas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Thomas se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,188 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

rue Flechier, 63100 Clermont-Ferrand(2,369 €)

rue Halle de Boulogne, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 place Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 4 place Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.