9 rue abbé Banier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 143 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue abbé Banier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°8 et de 0.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 9 rue abbé Banier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 3053 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 113 mètres
- Clermont-Ferrand à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 736 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 455 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 316 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 370 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue abbé Banier

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue abbé Banier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue abbé Banier(2 243€)

6 rue abbé Banier(2 486€)

1 rue abbé Banier(2 430€)

7 rue Gaultier de Biauzat(2 823€)

3 rue Gaultier de Biauzat(2 647€)

6 rue Gaultier de Biauzat(2 820€)

4 rue Gaultier de Biauzat(2 579€)

8 rue Gaultier de Biauzat(2 939€)

Prix du 9 rue abbé Banier dans son marché local

Prix du 9 rue abbé Banier par rapport à la voie

Sur rue abbé Banier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 rue abbé Banier se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue abbé Banier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue abbé Banier se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Vaudoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,589 €)

place Francis Ponge, 63100 Clermont-Ferrand(2,481 €)

place Gilbert Gaillard, 63100 Clermont-Ferrand(2,434 €)

rue André Moinier, 63100 Clermont-Ferrand(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue abbé Banier

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue abbé Banier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.