1 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 175 € à 3 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 121 mètres
- Clermont-Ferrand à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 448 mètres
- Collège privé Massillon à 501 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 169 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres

Ventes au 1 rue abbé Lacoste

Les 3 ventes au 1 rue abbé Lacoste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2019

240 000 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.5 m²

1 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand

26 février 2021

280 500 €(3 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

1 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand

28 avril 2021

133 000 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.79 m²

1 rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue abbé Lacoste(2 658€)

4 rue Claussmann(2 658€)

5 rue Beauregard(3 117€)

14 place de la Poterne(2 460€)

16 place de la Poterne(2 585€)

12 place de la Poterne(2 533€)

10 place de la Poterne(2 542€)

9 rue du Port(2 730€)

Prix du 1 rue abbé Lacoste dans son marché local

Prix du 1 rue abbé Lacoste par rapport à la voie

Sur rue abbé Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 rue abbé Lacoste se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue abbé Lacoste par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue abbé Lacoste se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Barnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,553 €)

rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue abbé Lacoste

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue abbé Lacoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.