49 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 317 € à 3 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 903 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 49 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 138 mètres
- Clermont-Ferrand à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 275 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 982 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1961 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 285 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 483 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue abbé Prevost

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue abbé Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 rue abbé Prevost(2 903€)

47 rue abbé Prevost(2 907€)

45 rue abbé Prevost(2 897€)

43 rue abbé Prevost(2 902€)

41 rue abbé Prevost(3 150€)

93 rue Docteur Hospital(2 793€)

3 rue Jean Espeisse(2 293€)

4 rue Jean Espeisse(2 899€)

Prix du 49 rue abbé Prevost dans son marché local

Prix du 49 rue abbé Prevost par rapport à la voie

Sur rue abbé Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 49 rue abbé Prevost se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue abbé Prevost par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue abbé Prevost se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Claverie, 63100 Clermont-Ferrand(2,648 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue abbé Prevost

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue abbé Prevost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.