rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue abbé Prevost dans son marché local
Prix rue abbé Prevost par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue abbé Prevost se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue abbé Prevost à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue abbé Prevost est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue abbé Prevost
Les ventes enregistrées rue abbé Prevost témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue abbé Prevost
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 118 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 372 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1099 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1748 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 438 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 505 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue abbé Prevost
Adresses rue abbé Prevost
Retrouvez ci-dessous les adresses rue abbé Prevost, classées par tranches de numéros.
