26 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°28 mais supérieur de 16.37 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2644 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 140 mètres
- - Clermont La Rotonde à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 252 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 976 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 26 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 26 rue Albert Thomas se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Albert Thomas se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Albert Thomas
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