1 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 131 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 475 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 1 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bonnabaud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Desaix avec son socle à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 165 mètres
- Clermont La Rotonde à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 580 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 877 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 531 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 205 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Alluard

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Alluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Ernest Renan(2 543€)

7 rue Ernest Renan(2 548€)

3 rue maréchal Foch(2 482€)

Prix du 1 rue Alluard dans son marché local

Prix du 1 rue Alluard par rapport à la voie

Sur rue Alluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 rue Alluard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Alluard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Alluard se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(3,512 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,404 €)

rue Ernest Renan, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

rue maréchal Foch, 63100 Clermont-Ferrand(2,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Alluard

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Alluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.