1 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Bonnabaud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 165 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 580 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 877 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 531 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Alluard
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Alluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Alluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Alluard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Alluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Alluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 rue Alluard à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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