rue Alluard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alluard dans son marché local
Prix rue Alluard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alluard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Alluard est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alluard
Les ventes enregistrées rue Alluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 176 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 568 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 867 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 541 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alluard
Adresses rue Alluard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alluard, classées par tranches de numéros.
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